軽井沢の別荘 マンション、戸建 どちらもそれぞれの善し悪しがありどちらを購入しようか迷われる方もいると思います。
今回はリフォーム会社目線でリフォームの際の特徴をご紹介しつつそれぞれ所有の際のポイントをご紹介します。
軽井沢のマンション リフォームする際におさえておきたいポイントはこちら
軽井沢のマンションは規制の中で作られているのでほとんどが2～3階建てとなっている低層のリゾートマンションです。
- 基本的にリフォーム工事の場合、工事開始後に予想外の工事等は発生しにくい
- 水廻りは位置変更が難しいケースが多いが、間取り変更はある程度可能。躯体の位置もわかりやすいので計画時のプランニングから変更が必要になるケースが少ない
- 管理組合に事前に工事届が必要で内容によっては許可が下りるまで1か月ほど待たなければならないケースも。
- 床材等仕様を限定されているケースが多いので自由にセレクトすることは制限がある場合も
- リフォーム予算がよみやすく、予算に応じた提案・工事がしやすい
マンションリフォームもSSdesignではご対応致します。
イメージパースなどの作成してリフォームのご提案いたしますのでお気軽にご相談ください。
戸建別荘 リフォームの前に所有した後の管理についてご紹介
管理されていなかった別荘は屋根・外壁のリフォームに大きなコストがかかるケースも。
戸建別荘を所有する際は管理に入って頂くことも１つの大事な選択です。管理会社にもよりますが下記の点は特に管理して頂くと良いと思っています。
- 災害（大雨、台風、強風、大雪など）後の緊急巡回確認
- 草刈り等・枝はらい等の敷地内管理
- 屋根・雨どい清掃：軽井沢では落葉の影響で屋根や雨どいに落ち葉をそのままにすると屋根のダメージにつながります。
その他にも室内風通し等軽井沢では入って頂きたい管理もありますが別荘利用の仕方次第です。
管理会社さんは軽井沢もたくさんあるので何社か相談すると良いと思います。
マンションは元々管理費を払って管理してもらっていますが、戸建ては所有者によりそれぞれ。
SSdesignでは管理会社的なお仕事はしていませんが、細かな工事も対応しております。
リフォームしたお家のことを1番良く知っているのが工事した会社＝私たち だと思っているので管理費を頂いて巡回するお仕事はしていませんが、なんでもご相談いただける会社であることをいつも心がけています。
軽井沢のリゾートマンションはほとんどが半常駐で管理員さんがいてくれるので困った時の相談窓口があり便利です。
また軽井沢の駅の近くやスーパー近くのマンション等立地も良いところが多く、新幹線利用でも行きやすいという部分があると利用率も上がり所有するメリットは大きいと思います。
マンションといっても軽井沢なので植栽を多くしているマンションが多く、1階だとテラスからいつでも管理された外の風景を見ることのできる物件もあります。
別荘といえば戸建をイメージされる方も多いと思いますが、利用の仕方次第ではマンションのが予算と合うケースもあります。
それぞれのスタイルに合った物件に出会えることを願っております。
リフォーム・リノベーションについていろいろなポイントで記事をのせています。
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マンションの内装変更・水廻りのリフォーム工事も予算に合わせてご提案致します。
お気軽にSS designまでご相談ください。